Долгострой в ЖК «Грибоедов» обещают сдать в июле

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть встретился с дольщиками, которые давно ждут ключи от своих квартир, и назвал более определённые сроки, когда они их наконец получат.

Дольщики ЖК «Грибоедов» в Новосибирске до сих, что называется, кусают локти: дом, в который они должны въехать, давно стоит готовым, но ключи от квартир им никак не выдадут. Мэр города снова встретился с жильцами здания по улице Коммунстроевская, 161 в среду, 7 апреля. И снова пообещал, что ситуация находится под его личным контролем.

— По поручению мэра Анатолия Локтя департамент строительства и архитектуры разработал схему выхода из сложившейся ситуации – решено установить публичный сервитут для подключения объекта к инженерным сетям теплоснабжения, — сообщает пресс-служба мэрии Новосибирска. — Проведены переговоры с руководством АО «Сибтехгаз», по чьей территории проходят тепловые сети, составлены документы для оформления сервитута. Сейчас они находятся на рассмотрении в кадастровой палате, специалисты примут решение в течение месяца.

Напомним, что застройщик никак не может договориться о подключении дома к теплосетям: не помогло даже вмешательство министерства строительства региона и мэрии города.

Люди, оплатившие квартиры в этом доме, должны были отпраздновать новоселья ещё в прошлом году. В договорах долевого участия с дольщиками срок сдачи объекта в эксплуатацию обозначен 29 июня 2020 года. Строит здание ООО «ПромТех». Разрешение на это застройщик получил ещё в июне 2018 года.

В сентябре минувшего года руководители компании заверили: осталось потерпеть совсем немного, дом подключат ко всем полагающимся коммуникациям и можно будет въезжать в квартиры. Но шло время, а дом так и оставался без тепла и воды. В конце 2020-го застройщик вновь уверял: «после урегулирования вопроса о врезке в надземную тепловую сеть, мы перейдём к этапу ввода жилого дома в эксплуатацию». В этом же письме директор ООО «ПромТех» Александр Кутуков проинформировал дольщиков, что электросети уже подключены полностью, а холодное водоснабжение – на 50 процентов. А вот с теплом дело обстоит хуже.

Директор ООО «ПромТех» Александр Кутуков уже рассказывал корреспонденту ЧС-ИНФО о бесконечных переговорах с владельцем территории, на котором расположен пункт подключения дома к теплоснабжению:

— Мы направили в адрес АО «СИБТЕХГАЗ» официальное письмо, в котором обязались возместить любой возможный ущерб при проведении работ, облагородить прилегающий участок и, конечно же, обеспечить соблюдение всех правил пожарной безопасности, — рассказал Кутуков. — Об этих требованиях представители завода говорили на совещании в мэрии Новосибирска. И мы готовы полностью компенсировать все неудобства, которые возможны при подключении дома к теплу. Так что сейчас ждём ответа от руководства предприятия. Надеемся, что на заводе поймут: дольщики с нетерпением ждут, когда смогут въехать в свои квартиры.

В начале года, в прямом радиоэфире, мэр Новосибирска Анатолий Локоть, отвечая на вопрос дольщицы ЖК «Грибоедов» по улице Коммунстроевская, 161, пояснил, почему задерживается сдача новостройки в эксплуатацию.

— Дом построен и готов, — подтвердил тогда Локоть. – И речь идёт о выполнении технических условий, то есть подключении к коммуникациям. Но один маленький нюанс — кратчайший путь подключения к коммуникациям идёт через земельный участок АО «СИБТЕХГАЗ», и, видимо, застройщик этого ЖК и компания не смогли договориться.

Действительно, не смогли. В мэрии об этом прекрасно знали. И в конце концов решили взять ситуацию под контроль.

— На мой взгляд, не очень конструктивно ведёт себя «СИБТЕХГАЗ», — заявил во время общения с жителями мэр города Анатолий Локоть. — Они отказывают в праве подключить дом через свою территорию к теплосетям. И мы вынуждены использовать федеральное законодательство, то есть свои полномочия.

Такими рычагами воздействия и стал сервитут, то есть мэрия накладывает ограничения на использование земельного участка.

— АО «СГК» готово провести работы по подключению объекта к сетям теплоснабжения до конца мая 2021 года, – сообщил заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. – Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с учётом получения заключения инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области и других необходимых документов – июль 2021 года.

7 апреля мэр ещё раз подтвердил: срок сдачи дома в эксплуатацию не изменился. Это должно произойти в июле.

— Мы не хотели бы ждать до июля, — рассказала ЧС-ИНФО после вчерашней встречи с Анатолием Локотем одна из дольщиц ЖК «Грибоедов» Наталья Ошкина. – Честно говоря, настраивались въехать в своё жильё в мае. Ведь всё уже готово. Насколько я понимаю, осталось согласовать какие-то документы и соблюсти какие-то нормативы. Но радует хотя бы то, что от нашей проблемы не отмахиваются.

В мэрии заверяют: как только сервитут будет зарегистрирован, АО «СГК» может приступать к работам по подключению здания к теплу. А Анатолий Локоть подчеркнул, что будет держать ситуацию по подключению дома к теплоснабжению на личном контроле до полного разрешения проблемы.
Поделиться:

Новости партнеров: