Сфера жилищно-коммунального хозяйства всегда находится под прицелом граждан. Когда всё хорошо — о ней не вспоминают, когда что-то случается, к примеру, авария на теплотрассе, тут же на головы коммунальщиков сыплются обвинения в нерасторопности, бездеятельности, беспечности.
Навести порядок можно!
Руководитель с многолетним стажем в сфере ЖКХ Василий Рящиков из Северного района Новосибирской области прошёл немало испытаний. И сегодня уверенно заявляет, что в этой отрасли навести порядок можно. И повседневными делами подтверждает свои слова.
У него особый взгляд на то, что конкретно влияет на деятельность возглавляемой им группы компаний. «Мой общий стаж руководства в системе ЖКХ составляет 30 лет, — говорит он. — В частном бизнесе — 19. Это значит, у меня есть определённый стаж, определённые знания, навыки, умения. Имею два высших образования — техническое и экономическое, которые в моей профессии тесно связаны друг с другом. Инженер-механик, экономист-менеджер. Серьёзное образование и большой опыт не означают, что достиг всего. Учусь постоянно. Не учиться и не знать того, что происходит в нашей сфере – значит, отстать. Век сменился, сегодня другое оборудование, повсюду компьютеризация, цифровизация. Сфера ЖКХ тоже не отстаёт от требований времени».
Держать всё под контролем
Группа компаний ООО «УК Союз», ЗАО «Северное» и ЗАО «Жилкомхозсервис», которые возглавляет лауреат Межрегионального конкурса «Директор года Сибири» Василий Рящиков, занимается обеспечением работоспособности тепловых сетей, подачей тепловой энергии в обслуживаемые дома, забором, очисткой и распределением воды, сбором и обработкой сточных вод, строительством автомобильных дорог, благоустройством, содержанием жилого фонда, вывозкой мусора и другими видами работ в сёлах Северное, Венгерово и Кыштовка.
Рассказывая о том, что, где и какие виды коммунальных услуг оказывает группа подведомственных компаний, Василий Михайлович отметил, что приходится максимально чётко планировать свой рабочий график. Специфика его деятельности заключается в том, что объекты ЖКХ находятся в трёх районах — Кыштовском, Венгеровском и Северном. Расстояние между ними — от 140 до 160 километров. «Поэтому всё приходится постоянно держать под контролем, — говорит Василий Рящиков. — И здесь моими помощниками на местах являются профессионалы своего дела, на кого всегда можно положиться». Он охотно назвал их поимённо. Это руководитель ЗАО «Жилкомхоз Сервис» Алексей Владимирович Новицан, исполнительный директор УК «Союз» Владимир Петрович Кузнецов, главный инженер УК «Союз» Вячеслав Александрович Жилкин, главный энергетик Олег Владимирович Щевровский, начальник водоучастка Андрей Анатольевич Галкин, начальник участка Рустам Гайсович Шаймарданов и другие.
Со старым багажом далеко не уедешь
Сфера ЖКХ, как и другие отрасли народного хозяйства, внедряет в свою деятельность передовые методы и технологии. Не везде, правда, этот процесс идёт в ногу с требованиями времени. Но Василий Михайлович со своим принципом «нельзя спешить, нужно успевать» делает всё, чтобы не остаться на обочине прогресса. «Со старым багажом далеко не уедешь», — утверждает он. Поэтому в течение последних трёх лет коммунальщики активно занимаются обновлением технического парка. В частности, закупили три канализационные машины, один фронтальный погрузчик для работы на котельных, автогрейдер, два автомобиля для перевозки крупногабаритного мусора и угля, три специализированных мусоровоза, новый экскаватор-погрузчик, три КамАЗа-самосвала с прицепами для вывозки угля, а также автомобиль УАЗ для перевозки аварийных и ремонтных бригад.
Несмотря на то что группа компаний работает прибыльно, всё же заработанных средств не всегда хватает на то, чтобы ритмично обновлять материально-техническую базу. На сегодняшний день, по словам Василия Михайловича, её смогли обновить на 90 процентов, но хотелось бы довести до 100. Основная часть техники приобретена на кредитные средства. Однако условия предоставления займов связывают коммунальщиков по рукам и ногам. «Нам нужны долгосрочные кредиты, а они сегодня даются на 3-5 лет, что вносит определённую напряжённость с их погашением. Хотелось бы, чтобы займы выдавались хотя бы на 7-8 лет», — мечтает Василий Рящиков.
Автоматика вытеснила ручной труд
«Богатое» наследие прошлых лет — угольные котельные, а их только в трёх районах — Северном, Кыштовском и Венгеровском — насчитывается полсотни, сегодня переживают второе рождение — модернизируются и обновляются.
«Районы, которые мы обслуживаем, к сожалению, не газифицированы, — говорит Василий Михайлович. — Если бы был подведён сюда газ, мы бы с удовольствием купили модули газовых котельных и спокойно работали. Но приходится, как говорится, довольствоваться тем, что есть».
Те самые полсотни котельных работают на твёрдом топливе. За отопительный сезон они потребляют свыше 23 000 тонн угля. Непосвящённому эта цифра может показаться просто огромной. Но, оказывается, как пояснил Василий Михайлович, «это не так уж и много для такого количества котельных». И объяснил, что все они используют преимущественно высококалорийный уголь. Стоимость тонны такого топлива дороже рядового, стандартного, с большим содержанием летучих веществ и с повышенной зольностью. Но компания покупает именно высококалорийный уголь. И в этом есть свой резон. «Мы берём высококалорийный уголь, поэтому топлива приходится покупать меньше, — посвятил в детали своей стратегии Василий Рящиков. — Несмотря на то что он дороже, однако количество для перевозки — меньше. В итоге получается доступная для нас цена».
Этими «выгодами» коммунальщики способствуют также сохранению экологии северного региона области. А это на сегодняшний день является проблемой номер один. Василий Михайлович привёл для сравнения такие цифры. Если, к примеру, у стандартного, рядового угля выход летучих веществ составляет около 40 процентов, то у высококалорийного — вредных выбросов на порядок ниже.
К тому же, котельные, которые потребляют хорошее топливо, вырабатывают меньше вредных выбросов. К таким энергообъектам относятся котельные, вырабатывающие не более одной гигакалории тепла за один час. «В наших районах много небольших поселений, поэтому там стоят котельные малой мощности», — уточнил он.
Крупные котельные, такие как в сёлах Северное, Венгерово и Кыштовка, давно работают в автоматизированном режиме.
Василий Михайлович рассказал, что большое внимание уделяется оптимизации тепловых сетей. Это позволяет выводить из работы неэффективные котельные. Например, с июня 2021 года в Венгерово после актуализации схемы теплоснабжения закрыли одну котельную. В ближайшее время там же будет отключена ещё одна. Вопрос о её закрытии согласован с местной администрацией. «Такой подход даёт нам возможность автоматизировать работу котельных, повысить их производительность и безаварийность. Да и труд людей стал более привлекательным», — добавил он, продолжив, что в ближайших планах — убрать все небольшие котельные, а те, которые невозможно ликвидировать, — перевести на автоматический режим работы. Тем более что сегодня на рынке товаров теплоснабжения — широкий выбор оборудования. Как заявил Василий Рящиков, на Новосибирском предприятии «Термооптима» производятся современные котлы-роботы. «Такие котлы у нас стоят в Венгерово, они очень хорошо себя зарекомендовали, их обслуживает всего один оператор, что практически полностью исключает человеческий фактор. Мы планируем также установить котлы-роботы в райцентрах Кыштовка и Северное. В следующем, 2023 году таким эффективным оборудованием мы обеспечим котельные в нескольких отдалённых сельских поселениях, что сделает жизнь людей более комфортной и, возможно, остановит отток сельских жителей».
С вывозом мусора проблем нет
Ещё три года назад коммунальщики испытывали определённые трудности со сбором и вывозом на полигоны твёрдых бытовых отходов. А в 2020 году и вовсе не смогли выиграть конкурс. С таким положением коммунальщики не смирились и в 2021 году получили право обслуживать два района — Северный и Кыштовский. «Проблем практически нет, — говорит Василий Рящиков. — Кроме небольшой задолженности, которая образовалась у заказчика перед нами, но она небольшая и нас не смущает. Расчёты идут постоянно, по обслуживанию территорий к нам вопросов не возникает».
А чтобы жалоб и нареканий от жителей не поступало, закупили новые контейнеры, установили их возле жилых домов. Сегодня в двух районах насчитывается около 500 ёмкостей для бытовых отходов. «Поскольку в зимнее время объём вывоза мусора уменьшается, мы занимаемся ремонтом, покраской контейнеров. Для обоих районов закупили по два мусоровоза», — уточнил Василий Михайлович.
Чистая питьевая вода — в каждом доме
Многие годы жители большинства районов Новосибирской области испытывали серьёзные проблемы с обеспечением чистой питьевой водой. Но постепенно они решаются. В том числе, в Северном, Кыштовском и Венгеровском районах. Например, 10 лет назад в селе Северное были построены водоочистные сооружения, пробурены новые скважины. Однако в селе Кыштовка с чистой питьевой водой сложнее. Вопрос будет снят с повестки дня со сдачей в эксплуатацию централизованного водозабора вместе с водопроводом. «Но, чтобы сгладить остроту проблемы, в сёлах Кыштовка и Малокрасноярка в 2021 году установили две очистные станции», — уточнил Василий Михайлович.
Ситуация с чистой водой остаётся острой в селе Венгерово. Сегодня там ведётся строительство очистного сооружения, которое будет сдано в эксплуатацию в конце нынешнего года.
Всё идёт в штатном режиме.
Зима близится к завершению. Она, по заверению Василия Михайловича Рящикова, в нынешнем году не доставляла особых хлопот коммунальшикам: не было проблем с подачей тепла, воды, с перевозкой бытовых отходов, ремонтом сетей. «Всё идёт в штатном режиме, всё нормально, — говорит он. — В апреле мы уже начнём готовиться к новому отопительному сезону. Работаем без всяких авралов, спешки. В заключение хочу поблагодарить всех тружеников компании, партнёров с профессиональным праздником — Днём работников ЖКХ, пожелать им крепкого здоровья и успехов в жизни и работе!».
Василий Матвеюк