Кемеровская область стала одним из 18 регионов России, где с 1 сентября стартует эксперимент по легализации гостевых домов — популярных среди туристов мест для проживания. Таким образом власти надеются вывести этот сегмент гостиничных услуг из «серой зоны».
Продлится эксперимент до 31 декабря 2027 года. Для пилотного проекта с так называемыми «гэстхаусами» выбрали регионы, где таких домов много и где этот сегмент не регулируется. В этом эксперименте из сибирских регионов участвуют также Республика Алтай и Иркутская область.
Как пояснили в Росреестре Кузбасса, под гостевым домом понимают индивидуальный жилой дом или его часть, которые используются для размещения гостей. Работать на туристическом рынке смогут только те дома, которые будут внесены в реестр классифицированных средств размещения.
«Для признания индивидуального жилого дома гостевым он должен соответствовать ряду требований», – уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. Право собственности на здание должно быть зарегистрировано на физическое лицо, и все данные должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Участок земли, на котором расположено здание, должен относиться к категории земель населенных пунктов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Местные органы власти не должны принимать решения о сносе здания или устранении его недостатков. В случае долевой собственности для включения здания в реестр гостевых домов необходимо согласие всех собственников.