В номинации «Лидеры строительного рынка» золотой статуэткой Атланта награжден генеральный директор ГК «Сибмонтажспецстрой» Анатолий Владимирович Павлов. Один из ведущих застройщиков Новосибирска, отвечая на вопрос о достижениях 2025 года, говорит, что в сегодняшних условиях главное – это выжить.
«Мы выжили, не разорились, это уже победа, – рассуждает Анатолий Павлов. – Нашу компанию не “растащили на куски” банки, которые сейчас больше всех зарабатывают. Банковские ставки в 2025 году были астрономические, и меньше всех повезло тем, кто столкнулся с этим на середине пути. То есть уже начали проект, рассчитывая на одну финансовую модель (при ставке 6–7 процентов), а когда дошли до половины строительства, ставка поднялась до 27 процентов. А при таких условиях уже ни одна финансовая модель не работает. Но дом-то надо достраивать, иначе появятся обманутые дольщики. Приходится думать, как спасти ситуацию и выйти хотя бы на нулевой баланс. Но при этом, если прибыли в проекте нет, банку это тоже не нравится, и он снова меняет условия игры, появляются дополнительные залоги, обременение. Потом говорят: достраивай “за свои”.
Но если бы я мог построить “за свои”, зачем бы я обращался в банк? Учитывая все это, я считаю, что если мы прошли 2025 год без убытков, и даже с определенным уровнем прибыли, с неплохой рентабельностью для такого непростого года, то это уже очень большое достижение. Мы дотянули до 2026 года, дождались какого-то более-менее заметного снижения ключевой ставки и все-таки верим, что она еще будет снижаться, и тогда рынок оживет. Ведь ставка влияет не только на нас, но и на наших покупателей. Это в основном представители малого и среднего бизнеса, который в таких условиях разоряется каждый день».
ГК «СМСС» не только остается на плаву, но и прирастает земельным банком. В конце 2025 и начале 2026 годов компания приобрела несколько новых участков в интересных локациях Новосибирска. Также стартовали новые проекты, в числе которых ЖК «Паскаль» и ЖК «Чацкий». Кроме того, продолжается строительство таких знаковых для города объектов, как финквартал «ЛэндЛорд», ЖК «Звезда», «Калининский квартал» и «Бирюзовая жемчужина».
«Раньше всех встает тот, кто позже всех падает. А мы не упали. Мы не остановили ни один свой проект. Мы продолжаем их реализацию, строим планы, создаем будущее компании, – отмечает Анатолий Павлов. – Ведем постоянный набор в организацию молодых специалистов: свежая кровь должна работать. В общем, мы стараемся двигаться вперед даже в самые непростые времена».