Приобретение жилья – ответственный шаг, требующий финансовых затрат. Выгодно купить квартиру позволят площадки-агрегаторы, где можно сравнивать варианты и находить наиболее доступные предложения.

Типы доступного жилья

Покупатели рассматривают варианты недвижимости в зависимости от своего бюджета. Так, новостройки эконом-класса имеют типовые планировки и небольшие площади. Если нужен вариант подешевле – подходит вторичная недвижимость. Однако в этом случае из-за устаревших коммуникаций и отсутствия некоторых удобств может потребоваться капитальный ремонт.

Самый элитный вариант – новостройки премиум-класса. Такие здания имеют уникальные проекты и передовые инженерные решения. Например, во многих элитных новостройках установлена технология «Умный дом». В комфортных жилых комплексах часто есть собственная инфраструктура – парковки, детские сады и школы, магазины и кафе.

Планирование финансовых расходов

Важно определиться со способом оплаты. Если собственных средств не хватает, можно рассмотреть оформление ипотечного кредитования. Ипотека во многом позволяет снизить финансовые нагрузки, связанные с приобретением жилья. Вы сможете быстро переехать в новую недвижимость, внеся первоначальный взнос в размере части общей стоимости и впоследствии ежемесячно выплачивая оставшееся.

Некоторые ипотечные программы предполагают условия государственной поддержки. Для оформления ипотечного кредитования потребуется согласие банка. Стоит отложить средства на сопутствующие расходы – госпошлина, услуги нотариуса, мелкий ремонт.

Юридический порядок оформления покупки квартиры и действия после приобретения недвижимости

Для юридического оформления сделки необходим договор купли-продажи. Передача права собственности осуществляется через регистрацию сделки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Подать документы можно лично в МФЦ или через Росреестр.

Часто задаваемые вопросы

1. 1. Каков размер госпошлины при регистрации сделки о передаче собственности недвижимости? Для физических лиц при кадастровой стоимости до 20 млн рублей госпошлина составляет 4 тыс. рублей.
2. 2. Для каких целей можно приобретать жилье? Собственное проживание, инвестиции или сдача в аренду, будущая перепродажа.
3. 3. Можно ли купить квартиру дистанционно? Да, доступно проведение всех этапов сделки в удаленном формате.

Заключение

Планирование финансового бюджета позволит накопить на приобретение жилья в Москве. Если средств не хватает, можно оформить ипотеку – дистанционно или лично в офисе банка.