Есть вопрос: сколько будет действовать дачная амнистия?

В разгар дачного сезона рассказываем, как работает процедура дачной амнистии, в течение какого срока допускается применение упрощённого порядка оформления прав на садово-огородные постройки и на какие объекты он распространяется.

Как информируют в Госдуме РФ, принятый закон о так называемой дачной амнистии будет продлён до 1 марта 2031 года. С момента вступления в силу упрощенного порядка оформления прав на жилые и дачные (садовые) дома, объекты бытового назначения, земельные участки им воспользовались более 14 миллионов россиян. Дачная амнистия действует с 1 сентября 2006 года. В настоящее время её срок установлен до 1 марта 2026 года. Однако с 1 сентября 2022 года он будет продлен ещё на пять лет.

Теперь давайте разберёмся, кто может воспользоваться дачной амнистией, какие документы необходимы для упрощённого оформления собственности и куда с ними обратиться?

— Основные нормы об упрощённом порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно, — рассказали в ГД РФ. — Что немаловажно, установлена обязанность органов власти информировать граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках. Речь идёт о разъяснительной работе на местах, поскольку с учётом происходящих изменений разобраться самостоятельно гражданам бывает очень сложно.

Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой или садовый дом должен соответствовать параметрам объекта ИЖС, определённым Градостроительным кодексом.

Во сколько обойдется гражданам оформление недвижимости по дачной амнистии? За государственную регистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.

Что касается цен на кадастровые работы, необходимые для подготовки технического плана, то здесь работает бессрочная норма, по которой регионы могут предупреждать завышение цен, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства и расположенных на них объектов недвижимости.