В Новосибирске завершается строительство ЖК «Кварталы Немировича»

Четырехсекционный жилой комплекс «Кварталы Немировича» на 415 квартир готовится к сдаче в эксплуатацию: на объекте завершаются отделочные работы и благоустройство, идет настройка инженерного оборудования. С проверкой на объект вышли инспекторы третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области.

Объект «Жилой комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой построен по улице Немировича-Данченко в Кировском районе Новосибирска. В комплексе четыре секции – два восьмиэтажных, один 24-этажный и один 15-этажный. Общее количество квартир – 415, в том числе студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, на последних этажах расположены квартиры с увеличенной высотой потолка. Эти подробности сообщили в Инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области.

В составе подземной части комплекса расположены: двухуровневая парковка, кладовые и технические помещения, а под одной из восьмиэтажных секций – офисные помещения и магазин. Во дворе проектом предусмотрены благоустройство, игровые и тренажерные площадки, скалодром и беговая дорожка.

Конструктивная схема здания представляет собой рамный монолитный железобетонный каркас с жесткими дисками перекрытий. Геометрическая неизменяемость здания обеспечена жестким сопряжением колонн и диафрагм с плитным фундаментом и жестким диском покрытия и перекрытия. Материал дома – монолит-кирпич. Материал перекрытий: монолитные железобетонные. У всех секций имеется уникальный фасад, который подчиняется общему ритму всего ЖК и подчеркивается схожей контрастностью материала.

В каждой секции предусмотрены лестничные марши и пассажирские лифты. Здание обеспечено внутренними инженерными коммуникациями, все входы имеют козырьки и пандусы.

Габариты 161 машино-места в подземной автостоянке приняты с учетом архитектурно-планировочных решений и составляют не менее 2,5х5,5 метра. Помещения оснащаются приборами контроля за содержанием СО и газоанализаторами.

«Все четыре здания комплекса прошли первый этап выездной проверки за два дня, затем инспекторы работали с исполнительной документацией. Объект находится в высокой степени строительной готовности, сегодня здесь полным ходом идут отделочные и пуско-наладочные работы. Все замечания, которые были сделаны специалистами Стройнадзора, исполнитель строительных работ оперативно устранит, после чего специалисты выйдут на итоговую проверку», – отметила начальник третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области Анастасия Капустина.

«Инспекторы провели осмотр технического оборудования, электрощитовой, теплового пункта, вентиляционных камер в помещениях технического этажа. Дана оценка состоянию лестничных маршей, кровли, качеству отделочных работ в жилых помещениях, устройству и работе светопрозрачных конструкций, – рассказал главный государственный инспектор третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области Амат Тантоков. – Дана оценка выполненным работам по обеспечению требованиям пожарной безопасности о соответствии проектным решениям: осмотрено инженерное оборудование, применение огнезащитных отделочных материалов».

Внутренняя отделка в зданиях комплекса выполнена в зависимости от функционального назначения помещений, с учетом функционального зонирования, технологических процессов, санитарно-гигиенических, противопожарных и эксплуатационных требований к качеству, в соответствии с требованиями действующих норм.