Энергетики проанализировали тепловые потери домов в Новосибирске

С начала отопительного сезона тепловые инспекторы Новосибирской теплосетевой компании (НТСК) провели более 8 тысяч обследований домов.

Подготовка к отопительному сезону улучшилась в сравнении с прошлым годом, констатируют в СГК. Тем не менее, инспекторы отмечают ветхое состояние жилого фонда, нехватку персонала в управляющих организациях и другие проблемы — это касается десяти управляющих компаний.

Инспекторы НТСК в день выполняют в среднем 135 обследований многоквартирных домов, рассказал начальник Тепловой инспекции Службы измерений, наладки и испытаний Новосибирской теплосетевой компании Владимир Ефимов.

«Подготовка объектов к отопительному сезону улучшилась в сравнении с прошлым годом: заметно повышение ответственности УК и ТСЖ к выполнению необходимых мероприятий. В качестве позитивного примера могу привести дома управляющих компаний «Уютера», «Аркада», «Брусника. Управление домами». При этом в домах целого ряда других компаний сохраняются проблемы с готовностью к отопительному сезону», — отметил Владимир Ефимов.

Инспекторы выделили топ-5 самых распространенных причин слабой готовности объектов в этом сезоне:

1. 1. Ветхое состояние дома, которое существенно снижает его способность сохранять тепло.
2. 2. Недостаток персонала в управляющей компании для оперативного устранения выявленных нарушений.
3. 3. Наличие полипропиленовых труб в системе отопления не по проекту.
4. 4. Высокая степень износа трубопроводов по системе отопления.
5. 5. Не выполнена промывка систем отопления.

Те недочеты, которые могут быть устранены в отопительный сезон, управляющая организация отрабатывает во взаимодействии с Тепловой инспекцией.

НТСК подает ресурс до входа коммуникаций в дом. Инспекторов приглашают для обследования домов сами потребители — как правило, управляющие компании — с целью разобраться в причинах проблем с теплоснабжением. Также инспектирование проводят для выявления возможных нарушений. Задача — обследовать систему теплоснабжения дома и дать рекомендации по ее регулированию. Если возникла необходимость провести работу на коммуникациях НТСК, инспектор направит заявку в энергокомпанию и возьмет вопрос на контроль.

Паспорта готовности домов к отопительному сезону выдает управляющим компаниям муниципалитет. До этого дом обследует Тепловая инспекция и выписывает акт технического осмотра — при необходимости с замечаниями, которые надо устранить, чтобы получить паспорт.

При подготовке к отопительному сезону 2024-2025 годов тепловые инспекторы проверили более шести тысяч объектов жилого фонда и более восьми тысяч общественных объектов.