Сибиряков обязали делать оценку жилья при оплате недвижимости маткапиталом

Оценка жилья стала обязательной при покупке дома или его части с использованием материнского капитала. Важно, чтобы недвижимость была признана пригодной для проживания. Срок действия такого документа-заключения не больше года. Владельцы маткапитала должны прилагать его к пакету документов и заявлению о распоряжении средствами сертификата.

Как рассказали в Отделении СФР по Новосибирской области с нынешнего года порядок приобретения дома на средства маткапитала изменился. «Теперь использовать капитал на покупку дома владельцы сертификата могут только при наличии заключения о том, что жилье является пригодным для проживания, а также соответствует всем требованиям, которые предъявляются к жилому помещению для семьи с детьми. Новый порядок позволяет пресечь использование маткапитала на непригодное для проживания жилье, в том числе с целью обналичивания средств», — отметил управляющий Отделением СФР по Новосибирской области Александр Терепа.

Заключение выдается межведомственной комиссией, в которую входят представители Роспотребнадзора, жилищной инспекции и других ведомств. Получить его можно в районной администрации. После этого семья, которая планирует покупку дома, может обратиться с этим заключением и с заявлением о распоряжении средствами маткапитала в клиентскую службу Отделения СФР по Новосибирской области. Если же семья решила направить средства материнского капитала на покупку дома с привлечением кредитных средств, то соответствующее заявление вместе с заключением можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. В дальнейшем обращаться в региональное Отделение Социального фонда не нужно.

Кроме того, была упрощена подача заявления на покупку дома или квартиры через портал госуслуг. Родителям больше не нужно вручную вводить данные о недвижимости, поскольку сервис Социального фонда на портале теперь интегрирован с сервисами Росреестра: оттуда автоматически «подтягивается» вся необходимая информация. Это помогает избежать ошибок при заполнении заявления, ведь ошибки могут стать причиной отказа в его удовлетворении.