Анатолий Павлов: «Нельзя создать жемчужину среди старых бараков»

В преддверии Дня строителя Заслуженный строитель Новосибирской области, руководитель ГК «Сибмонтажспецстрой» Анатолий Павлов рассказал о наиболее ярких новых проектах компании.

– 2025 год оказался очень сложным для строительной отрасли, тем не менее, ГК «СМСС» сохраняет устойчивые позиции и входит в число лидеров на рынке Новосибирска. С какими результатами компания подходит к профессиональному празднику?

– К сожалению, этот год для всей отрасли оказался действительно непростым. Отмена льготной ипотеки, высокая ключевая ставка Центробанка, решение об обязательной социальной нагрузке и другие факторы очень заметно ударили по многим застройщикам. Устоять и развиваться в такой ситуации удается не всем. Приходится работать не щадя своих сил. Любое решение должно быть выверенным до последнего нюанса,потому как падающий рынок не прощает ошибок.

Наша компания, к счастью, находится в числе тех, кто смог выстоять в этот «шторм». Мы подходим к профессиональному празднику в состоянии кипучей работы по подготовке к вводу в эксплуатацию пяти объектов. Это ЖК «Менделеев», первая очередь ЖК «Звезда», четвертая очередь ЖК «Бирюзовая жемчужина», четвертая очередь ЖК «Чкалов» и апартаменты VOROSHILOV.
Недавно получили разрешение на строительство нескольких объектов, в том числе жилого комплекса «Паскаль». Так что праздник будем отмечать с хорошим настроением!

– Какие объекты из тех, над которыми на сегодняшний день работает ГК «СМСС», Вы считаете наиболее знаковыми для компании?

– Самыми интересными проектами, которые сейчас находятся в стадии строительства, считаю финквартал LandLord, а также ЖК «Калининский квартал» и ЖК «Паскаль». Всё это объекты с кирпичными фасадами, с уникальными архитектурными решениями, выверенными планировками. Все они достойны того, чтобы занять места в коллекции ГК «СМСС».

– В ваших проектах виден концептуальный подход. Одна из «фишек» – оригинальные названия жилых комплексов, в том числе – имена великих ученых. Почему вы решили сделать акцент на этой теме?

– Давать имена жилым домам – не мной придумано, но идею эту поддерживаю и стараюсь называть комплексы интересно, так, чтобы запоминалось.

Когда-то родилась мысль назвать один из наших объектов ЖК «Ломоносов». Тогда мы не думали, что это будет целый ряд объектов в одной локации. Но потом родились «Коперник», «Менделеев», а теперь и «Паскаль».

– «Паскаль» – новый ваш проект. В чем новшество этого жилого комплекса для компании?

– Такие фасады мы еще не проектировали: цветовой градиент сверху вниз и сложная 3Д-кирпичная кладка.

В комплексе будут удобные планировки, которые подойдут для самого взыскательного покупателя.

Кроме того, вокруг идет активное освобождение территории от ветхого частного сектора: для строительства школы и детского сада. Так что спустя несколько лет к дому примкнет новая социальная инфраструктура. Это место преображается: еще лет десять назад здесь была, в буквальном смысле, деревня. А сейчас всё изменилось – вокруг кипит жизнь: появляются новостройки и дороги, благоустраивают озеро, скоро запустят пляжный волейбол.

– Вокруг ваших объектов всегда всё преображается. Например, ЖК «Звезда», где уже открыты продажи второй очереди. Рядом с этим комплексом ГК «СМСС» за свой счет и по собственной инициативе благоустроила зеленую зону. Почему вы считаете важным облагораживать не только территории своих комплексов, но и всё окружающее пространство?

– Потому что я считаю, что это правильно. Нельзя создать жемчужину посреди старых бараков.

Наша компания всегда занимается территориями в комплексе. Строили ЖК «Михайловский» – обустроили набережную. Строим ЖК «Звезда» – сделали реконструкцию парка рядом с ней, облагородили территорию детского сада по соседству, благоустроили тротуары, дорожки, высаживаем крупномерные деревья. Хотим, чтобы вокруг наших домов тоже было красиво и ухоженно.

– Какие еще новые объекты сейчас в планах у компании?

– Планов, как всегда, много, уж чем-чем, а отсутствием планов мы не страдаем!

В следующем году предполагается начать следующий этап освоения «Бирюзовой жемчужины». Также запланировано начало строительства пятой и шестой очереди «Калининского Квартала». Должны начать пятую очередь ЖК «Чкалов» и запроектировать школу. А ещё – купить земли поближе к центру для новых строек… Планируем открыть премиальный фитнес-клуб и ещё много интересного.

– Чего бы Вы пожелали коллегам в преддверии профессионального праздника?

– Коллегам пожелаю успехов, интересных проектов и денежных покупателей!

Пусть хватит сил и авантюризма на реализацию самых смелых идей!