В Стройнадзоре Новосибирской области рассказали о развитии Бердска

Реконструкция производственного цеха и строительство жилых домов в ЖК «Бердские кварталы» и жилмассиве «Школьный» проходят под государственным строительным надзором. Соответствие этапов выполненных работ требованиям проектной документации на объектах проверяли специалисты второго отдела государственного строительного надзора Новосибирской области.

В городе Бердск Новосибирской области активными темпами идет жилищное и промышленное строительство. Под государственным строительным надзором по состоянию на 30 января здесь строится 21 объект капитального строительства. В их числе объекты в промзоне и развивающихся микрорайонах города.

В высокой степени строительной готовности находится здание производственного цеха с пристройкой дополнительного объема. Исполнители работ всего за несколько месяцев провели реконструкцию бывшего овощехранилища под отапливаемое здание производственного цеха.

Здание на Химзаводской, 8 предназначено для производства корпусов приборов с реализацией резки металлических листов, их гибки, сварки, сборки и отправки на другие производства для реализации полного цикла выполнения конечной продукции. В нем размещены производственные и складские участки, а также административно-бытовые помещения. Реконструированный производственный цех одноэтажный. Стены и перегородки здания выполнены из кирпича, пристройка состоит из кирпича и металлических конструкций с утеплителем. Кровля двухскатная с покрытием из профнастила, на здании пристройки установлены кровельные сэндвич-панели. В стенах из сэндвич-панелей предусмотрено ленточное остекление также из ПВХ профиля с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Наружные стекла предусмотрены с энергосберегающим покрытием. Проектом также предусмотрена замена существующих оконных блоков на оконные блоки из ПВХ профиля c заполнением двухкамерными стеклопакетами. Входные двери металлические с утеплением.

На объекте инспекторы проверили завершение работ по устройству несущих и ограждающих конструкций, кровли и светопрозрачных конструкций. Проверена исполнительная документация. Нарушений на данном этапе работ не зафиксировано.

Устройство несущих и ограждающих конструкций трех новых четырехэтажных жилых домов жилого комплекса «Бердские кварталы» также стало предметом внимания инспекторов. Напомним, жилой комплекс расположен в районе поймы реки Раздельной по улице Алмазной.

По проекту это прямоугольные двухсекционные здания с подвалом и техническим чердаком. Конструктивная схема каждого дома представляет собой здание с несущими кирпичными стенами и сборными перекрытиям из многопустотных железобетонных плит. Стены утеплят минераловатными утеплителем.  Перегородки межквартирные и межкомнатные – кирпичные. Окна – пластиковые из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери входные квартирные и подъездные – металлические. Входы будут оборудованы пандусами для людей с ограниченными возможностями передвижения и родителей с детскими колясками. Территорию благоустроят, проезды и площадки будут выполнены асфальтобетонным покрытием, пешеходные дорожки и тротуары – с тротуарной плиткой.

В каждой секции расположены по четыре, пять и шесть квартир на этаже. В подвале запроектированы помещение для узла ввода насосной, электрощитовая и предусмотрена разводка инженерных сетей. По словам застройщика, в одном из жилых домов помещения на первом этаже после завершения всех работ будут переданы администрации муниципалитета под организацию детского сада.

Продолжается застройка микрорайона «Южный». Здесь по улице Рогачева, 74/3 в жилмассиве «Школьный» строители возводят четырехэтажный жилой дом № 3 на 51 квартиру с помещениями общественного назначения. Специалисты инспекции осмотрели устройство несущих и ограждающих конструкций, проверили исполнительную документацию.

Дом в плане имеет Г-образную форму, по объемно-планировочной схеме здание состоит из двух секций. Помещения общественного назначения находятся на первом этаже в первой и второй секции и имеют отдельные обособленные выходы со стороны фасада. На 1–4 этаже размещаются жилые помещения и коридоры. На каждом этаже предусмотрены внеквартирные хозяйственные кладовые, выделенные в отдельный блок. На техническом этаже расположены помещения ИТП, насосной, электрощитовой, а также комната уборочного инвентаря.

Фундаменты дома бетонные монолитные, перекрытия плиты железобетонные, наружные и внутренние стены кирпичные с минераловатным утеплителем. Кровля вентилируемая чердачная скатная по стропилам, с организованным наружным водостоком. Окна из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом. Наружные двери металлические утепленные.

Все замечания, которые были сделаны инспекторами, исполнители строительных работ на жилых объектах капитального строительства должны устранить.