В Новосибирске завершается строительство долгостроя с 18-летней историей

На месте 18-летнего долгостроя по улице Зорге, 277 в Затулинском микрорайоне Кировского района Новосибирска завершается возведение 9-этажного жилого комплекса «Серебряный ключ». С проверкой на объекте работали специалисты третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области.

На строительной площадке было предусмотрено строительство семи многоквартирных домов, из которых три сданы ранее. Работы были остановлены в 2018 году. В 2021–2022 годах обманутым дольщикам были выплачены вложенные средства. На месте дома по адресу улица Зорге, 277 из 16 было возведено два этажа и в одной из блок-секций – третий. Объект выкупил застройщик из города Барнаула, который привёл документацию в соответствие с актуальными строительными нормами и правилами и возобновил строительство теперь уже 9-этажного 170-квартирного жилого дома.

На сегодняшний день работы на строительной площадке и внутри здания завершены. За счет застройщика построены подъездные пути от улицы Зорге, тротуар, вдоль него установлено наружное освещение.

«Инспекторы провели осмотр технического оборудования, электрощитовой, теплового пункта, вентиляционных камер в помещениях технического этажа. Дана оценка состоянию лестничных маршей, кровли, качеству отделочных работ в жилых помещениях, устройству и работе светопрозрачных конструкций. Кроме того, дана оценка выполненным работам по обеспечению требований пожарной безопасности на соответствие проектным решениям: осмотрено инженерное оборудование, применение огнезащитных отделочных материалов. Проверена исполнительная документация. Проверка завершается без нарушений. Застройщик готовится получить заключение о соответствии выполненных работ требованиям проектной документации», – рассказали специалисты третьего отдела государственного строительного надзора Новосибирской области.

Трехсекционный жилой дом – девятиэтажный с теплым чердаком и техническим подвалом. Блок-секции состоят из одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в блок-секциях предусмотрено техническое подполье. В каждой блок-секции предусмотрен лифт грузоподъемностью 1000 кг. На дворовой территории предусмотрено размещение площадок для отдыха с плиточным покрытием, площадка для занятий спортом, для игр детей с полимерным покрытием, площадки для контейнеров ТБО, стоянки автомобилей с асфальтобетонным покрытием.

Здание построено по технологии монолитного строительства с кирпичным заполнением и утеплителем из минераловатных плит. Стены первого, второго, третьего этажей блок-секций № 1-2 и первого, второго этажа блок-секции № 3 отделаны декоративной минеральной штукатуркой. Выше стены облицованы силикатным лицевым кирпичом. Оконные блоки выполнены из поливинилхлоридного профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом. Витражи лоджий — алюминиевый профиль. Кровля чердачная, совмещенная с внутренним водостоком. Вход выполнен со стороны двора через двойной тамбур. Наружные крыльца входа в здание оборудованы вертикальными подъемниками для людей с ограниченными возможностями передвижения.