Есть вопрос: как получить жилищный сертификат?
В Госдуме РФ напомнили, что многие льготники могут воспользоваться для улучшения жилищных условий жилищным сертификатом. Рассказываем, кто имеет на это право.
Кстати говоря, совсем недавно, 12 ноября Правительство РФ увеличило число получателей жилищных сертификатов в 2021 году. Это было сделано по предложениям из регионов. В итоге общее число получателей сертификатов в этом году составит более 5,5 тысячи человек, говорится на сайте кабмина.
Итак, что же такое жилищный сертификат? Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, удостоверяющее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определённых категорий льготников. Чаще всего у сертификата есть срок действия. И нарушать его нельзя.
Кто имеет право на получение сертификата? К ним относятся:
— нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
— льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории).
В Жилищном кодексе установлены следующие основания для получения статуса нуждающихся:
— граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или собственниками жилого помещения;
— наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
— люди, чьё жилое помещение не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в нём становится невозможным (например, дом признан аварийным);
— те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей. И при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием, из-за чего совместное проживание с ним становится невозможным.
Важно учесть, что условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид социальной поддержки.
Теперь давайте разберёмся, на какую сумму выдаётся жилищный сертификат? Сразу отметим: конкретной суммы нет. Размер выплаты зависит от условий федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на дату выдачи сертификата и состава семьи.
Ещё один немаловажный вопрос: сколько раз можно получить сертификат? Ответим сразу — один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на такой вид поддержки. Также его нельзя передавать другому человеку ― сертификат именной.
Как же получить государственный жилищный сертификат? Необходимо сначала подать документы на участие в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ». Список документов можно посмотреть здесь.
Затем нужно подать заявление для включения в список на получение жилищного сертификата. Такие списки формируются ежегодно. После того как будет издан приказ о выпуске сертификата, надо предоставить документы на его получение: заявление (рапорт) о выдаче ГЖС; документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи; справку об отсутствии задолженности по плате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги; документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанными вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния). Оформить жилищный сертификат можно и в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по установленной форме и предоставить необходимые документы.
