Новый масштабный инвестпроект поможет решить проблемы старейшего долгостроя в Новосибирске

Проблемы старейшего долгостроя региона – дома по улице Связистов, 13/1 в Ленинском районе Новосибирска будут решены благодаря масштабному инвестиционному проекту. Распоряжение о реализации нового МИПа подписал губернатор Новосибирской области Андрей Травников.

Инициатор МИПа – ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест». По условиям инвестпроекта компания обязуется направить 175 миллионов рублей на решение проблем дольщиков этого долгостроя. Кроме этого, после реализации проекта в собственность обманутых дольщиков будет передано 2,5 тысячи квадратных метров жилых помещений. В свою очередь застройщику, согласно Закону Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ, предоставлен участок без проведения торгов для строительства многоквартирных домов по улице Тюленина в Калининском районе Новосибирска.

Исполняющий обязанности министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков отметил, что дом по улице Связистов, 13/1 – один из старейших долгостроев в регионе, его строительство стартовало в 2006 году, однако более 300 дольщиков своих квартир в нём так и не дождались. Достраивать объект нецелесообразно – его готовность всего 10 процентов, поэтому принято решение о выкупе долей у граждан, а также предоставлении им жилых помещений в рамках масштабных инвестиционных проектов. Один МИП, инициатором которого является ООО СК «ВИРА-Строй», позволит привлечь на эти цели 41 миллион рублей, второй – с ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» – ещё 175 миллионов рублей. Таким образом, будут решены проблемы 314 дольщиков.

«Механизм МИПов разработан в Новосибирской области несколько лет назад, за это время он уже доказал свою эффективность – сегодня в регионе в разной стадии действует 31 масштабный инвестпроект. Мы набрали очень высокие обороты. Застройщики охотно выступают инициаторами новых проектов, понимая, что это возможность получить земельные участки под строительство без торгов, при этом помогая региону в решении важнейшей проблемы – обманутых дольщиков. По реализации уже заключённых проектов инициаторами МИП будет передано более 30 тысяч квадратных метров жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам ликвидируется дефицит на достройку проблемных объектов на сумму более 1,8 миллиарда рублей», – отметил Алексей Колмаков.

В прошлом году с применением различных мер господдержки в регионе были решены проблемы 23 долгостроев. В планах этого года – не снижать планку. Для этого заключаются новые масштабные инвестиционные проекты, выделяются субсидии на подключение техкоммуникаций, приобретение лифтов и благоустройство, адресную помощь дольщикам, а также применение механизма федерального ППК «Фонд».